Download animacije :
1.9MB (360x200)    5.7MB (720x400)

Položaj građevine:
Stameno poslovna građevina radnog naziva Lanište blok 10 nalazi se sjeverno od Remetinečke ceste, na k.č.1007/27 k.o. Blato.

Visina građevine:
Visina građevine iznosi Po+Pr+4 kata. Brutto visina prizemlja iznosi 3,80m, 1.kata 3,50m a karakteristične etaže 2,80 m. Ispod čitave građevine i dvorišnog dijela predviđen je podrum čiji je pod iznad kote podzemne vode (112,16 mnv). Kota ulaza u objekt +- 0,00 predviđa se na 115,95 mnv.

Sadržaj građevine:
U podrumskoj etaži smještena su spremišta stanara, garaže (pojedinačne garaže i parkirališna mjesta) ventilostrojarnice, prostorija za šprinkler, strojarnice hidrauličkih liftova, a podrum je povezan sa stambenim katovima stubištima i liftovima. Spremišta poslovnog prostora (rohbau) smještena u podrumu imaju mogućnost pristupa zasebnim stubištem. Osim stubišta koja povezuju podrum sa stambenim dijelom predviđena su 2 stubišta koja iz prostora garaža izlaze direktno u vanjski prostor. Ulaz za vozila predviđen je rampom sa južne strane.
U prizemlju su smješteni stanarski ulazi, poslovni prostori, te prostorije za smeće. Izdvojeni su prostori ulaza i stubišta koja vode u poslovni prostor na 1. katu. Uz dvorište, te sa istočne i južne strane prizemlja nalaze se garaže. Dvije plinske kotlovnice su sa zapadne strane sa mogućnošću kolnog pristupa.
1. kat je predviđen kao poslovni prostor mirne uredske djelatnosti u roh bau stupnju dovršenosti.
2, 3, 4, kat su stambeni, organizirani s dvije stubišne jezgre s liftovima sa po dvanaest stanova različite strukture po jezgri.

Konstrukcija građevine i materijali
Nosivi dio konstrukcije građevine čine armirano-betonski zidovi d=18cm na osnom rasponu od 5,78m u jednom smjeru, te u drugom smjeru armirano betonski zidovi hodnika. Jezgre liftova i stubišta su također armirano betonske. Stropne ploče su monolitne armirano betonske d=18cm i 20 cm, na katnoj visini od 280 cm u stambenom dijelu. Volumeni su podijeljeni u tri dilatacije a dio podrumske garaže koji se nalazi ispod dvorišta je zasebno dilatiran. Armirano betonska stropna ploča dvorišne dilatacije d=22cm dimenzionirana je da omogući prihvat požarnog vozila. Građevina je temeljena na armirano betonskoj ploči debljine 40 cm.
Fasadni zidovi su u većem dijelu armirano betonski a dio je od blok opeke, obloženi termoizolacionim slojem prema proračunu građ. fizike, te završno obrađeni sep-om.U katovima je predviđena drvena fasadna stolarija. Poslovni prostori u prizemlju su zatvoreni alu bravarijom, dok se za pomoćne prostorije predviđa crna bravarija. Stolarija i bravarija mora odgovarati zahtjevima građ. fizike u pogledu toplinske zaštite i zaštite od buke.
Za pregradne zidove predviđena je opeka 7 i 12 cm.
Završne obrade podova su slijedeće . ulazi, sobe, blagovaonice su u hrastovom lamel parketu; kupaonice, sanitarije, kuhinje su u ker. pločicama. Stubišni prostori su u granitnoj keramici. Komunikacije garaža, garaže, spremišta stanara, finalno su obrađeni protuprašnim premazom. Tehnički prostori kao što su ventilostrojarnice, strojarnice lifta, plinske kotlovnice imaju plivajući pod sa finalnom obradom cem.glazurom i protuprašnim premazom.

Oblikovanje:
Tlocrt objekta je simetričan, u obliku slova C. Volumen je artikuliran dubokim usjecima koji su praćeni pasažima u prizemlju, a sustav hodnika očitava se podjelom svakog volumena na lamele. Krov je ravan.

Sakupljanje i odstranjivanje otpada:
Sakupljanje otpada je predviđeno za svaki ulaz zasebno.
Prostorije za privremeno odlaganje smeća stanarima su pristupne iz ulaznih prostora u prizemlju i imaju izlaz preko prolaza na kolnu površinu dvorišta radi odvoza. Smećarnici su opremljeni tekućom vodom vindabonom i podnim sifonom. Pod je finalno obrađen protuprašnim vodootpornim premazom radi lakšeg održavanja. Predviđena je vertikala za odvod zraka te rešetke na vratima prema vanjskom prostoru za dovod zraka.
Površina svake prostorije je 18 m2. Visina prostorija je 340 cm.

Poslovni prostori
Svi poslovni prostori u ovoj su dokumentaciji za građevinsku dozvolu predviđeni kao roh-bau. Privođenje namjeni predmet je zasebne dokumentacije lokacijske i građevinske dozvole za pojedini prostor.
U podrumskoj etaži nalaze se poslovni prostori-spremišta koji su nezavisni od poslovnih prostora u prizemlju i katu , tj imaju vlastita stubišta koja izlaze u vanjski prostor. Za svaki od tih prostora osigurana je prirodna ventilacija tj odvod i dovod zraka preko rešetki odgovarajuće površine.
U prizemlju su predviđeni poslovni prostori s ulazima direktno iz vanjskog prostora, prirodno osvjetljeni i zračeni. Za svaki prostor predviđena je vertikala (tipa schiedel) za odzraku sanitarnog prostora, te za odzraku ostalog dijela prostora. Predviđeni su priključci na instalaciju grijanja , struje , telefona, vode, te na kanalizacioni odvod za sanitarije.
Brutto visina ovog prostora je 380 cm a predviđena svijetla visina u konačnici je 310 cm.
Prvi kat je kompletno poslovne uredske namjene. Predviđena je podjela na 4 cjeline od kojih po dvije dijele zajedničko glavno stubište koje vodi iz prizemlja.U prizemnom ulaznom prostoru moguće je organizirati zajedničku kontrolu ulaza. Svaka od 4 cjeline ima zasebne priključke na instalaciju grijanja , struje, vode, te odgovarajući broj tel. priključaka. Omogućna je organizacija sanitarnih čvorova obzirom na kanalizacione odvode i odzračne vertikale predviđene za sanitarije . Svakom od 4 poslovna prostora omogućen je rezervni izlaz zasebnim stubištem u vanjski prostor.
Brutto visina ovog prostora je 350 cm a predviđena svijetla visina u konačnici je 310 cm.

Zaštita od požara
U skladu s relevantnom zakonskom regulativom iz oblasti zaštite od požara predviđene su najvažnije urbanističko tehničke mjere zaštite od požara.
Građevina ima podrum, prizemlje, mezzanin i 3 stambena kata. Stanovi su jednostrano ili dvostrano orijentirani a sa operativnih površina intervenciji vatrogasnog vozila dostupan je svaki stan.
Požarni putevi su koridori sjeverne i zapadne ulice, a unutar parcele osigurani su požarni pristupi i površine za operativni rad vatrogasnog vozila sa odgovarajućim radijusima.
Građevina ima dvije stubišne jezgre s liftovima namjenjena stanarima gdje su stubišta prirodno osvjetljena i zračena. Dva zasebna stubišta predviđena su za uredski prostor u 1. katu. Podrumska etaža u kojoj su spremišta stanara, te garažni prostor ima izlaze preko stubišnih jezgri , te dodatno stubište direktno na vanjski prostor. Spremišta poslovnih prostora vezana su na zasebna stubišta koja vode direktno u vanjski prostor.
Tehnička protupožarna (preventivna) zaštita postiže se adekvatnom primjenom građevinskog materijala, tehničkim propisima i zaštićenim instalacijama.
Efikasnost gašenja požara postiže se funkcionalnom instalacijom vodovodne mreže, vanjske i unutarnje hidrantske mreže i uređaja koji trebaju osigurati potrebni tlak i količinu vode.

Zaštita okoline i oblikovanje okoliša
Unutar slobodnih površina na parceli sadi se zelenilo a u koridorima prometnica između parkirališnih mjesta predviđaju se površine za sadnju pojedinačnih stabala što je sve predmet zasebnog elaborata uređenja okoliša u sklopu glavnog projekta.

Uvjeti za nesmetano kretanje invalidnih osoba
Kod izgradnje građevine kao i svih vanjskih površina - prilaznih površina, kolnih i pješačkih, pridržava se Pravilnika o prostornim standardima, urbanističko-tehničkim mjerilima i normativima za sprečavanje stvaranja arhitektonsko-urbanističkih barijera (N.N. br. 47, Zagreb, 16.11.1982), te Priručnika za osiguranje pristupačnosti građevina osobama smanjene pokretljivosti. U svakom ulazu
omogućen je pristup odgovarajuće dimenzioniranom liftu osobama smanjene pokretljivosti te osobama u inv. kolicima.Time osigurana dostupnost svakom stanu u građevini. Ulazna vrata stanova dimenzionirana su da omoguće prolaz inv. kolica. Unutar stambenih jedinica moguće su prilagodbe u toku eksploatacije ovisno o stupnju i vrsti invaliditeta.

Mjesto i način priključenja parcele na javni put
Pristup parceli je moguć sa sjeverne strane priključivanjem na već izvedenu prometnicu (kč 1012/1).
Pristup sa zapadne strane je sa novoformirane prometnice koja se sa sjeverne strane priključuje na već izvedenu prometnicu, a sa južne na postojeću Remetinečku cestu.

Promet u mirovanju
Garaže i parkirališta unutar objekta : 66 pgmj
Vanjska parkirališta

dvorište 14 pmj
Uz južni rub 11 pmj
Uz istočni rub 24 pmj

Ukupno ostvareno na sadašnjoj k.č. 1007/27 (parcele A i B u prijedlogu parcelacije) 115 pgmj.Još 12 pmj ostvaruje se uz istočni rub novoformirane prometnice na k.č. 1007/26.
Radi formiranja pristupa na parcelu kč1007/27 sa sjeverne ulice došlo je do izmicanja 7 pmj koja su pripadala Bloku 9 Lanište. Zamjena za tih 7 pmj ostvarena je uz
novoformiranu zapadnu prometnicu (na k.č. 1007/26 i dijelu k.č. 1007/1) unutar granice obuhvata.
Samom novoformiranom prometnicom na k.č. 1007/26 smanjuje se parkiralište uz “I “ hotel u vlasništvu Industrogradnje d.d. za 18 pmj te se ta potreba može nadoknaditi u dijelu parkirališta uz zapadni rub prometnice.